Munich Offices
OBJEKTNAME
OTTO Munich
ADRESSE
Lilienthalallee 1/ Frankfurter Ring 209-213
GESAMTMIETFLÄCHE
BGF
ca. 24.500 m²
FLÄCHE JE STOCKWERK
ca. 2.920 m²
VERFÜGBARE BÜROFLÄCHE BGF
ca. 10.400 m²
von EG - 7. OG
DECKENHÖHE
3,00 m
FLÄCHENNUTZUNG
Büro, Lager, Parken
FLÄCHENAUFTEILUNG
Multi-Tenant
RAUMAUFTEILUNG
Flexibel
SICHTBARKEIT
Sehr gute Visibilität entlang des Frankfurter Rings und Möglichkeit der Außendarstellung.
NAHVERSORGUNG
Eine eigene Gastronomie und weitere fußläufig entfernte Einkaufsmöglichkeitenzeichnen das Objekt aus.
LAGE
Umfassende Standortaufwertung durch eine Vielzahl an Neubauentwicklungen in der Umgebung.
PKW
Exzellente Anbindung an A9 und Mittleren Ring; zahlreiche Parkmöglichkeiten am und im Objekt.
ÖPNV
Gute Anbindung durch Bus und Bahn mit der fußläufigen Station Studentenstadt (U-Bahn). Ergänzt durch den geplanten S-Bahn Nordring ab 2026.
FLEXIBILITÄT
Teilbare Flächen zur individuellen und flexiblen Nutzung.
Otto Lilienthal war ein deutscher Luftfahrtingenieur. Er gilt als erster Mensch, der erfolgreich und wiederholbar Gleitflüge mit einem Flugapparat (Gleitflugzeuge) durchführte und dem Flugprinzip "schwerer als Luft" damit zur ersten menschlichen Anwendung verhalf - ein echter Pionier.
Mit der Adresse Lilienthalallee 1, wird das OTTO zur Ideenschmiede für alle Pioniere von morgen.
BUS ..................................................... 1 MIN
U-BAHN STUDENTENSTADT....... 14 MIN
MARIENPLATZ............................................ 26 MIN
HAUPTBAHNHOF....................................... 30 MIN
MAXVORSTADT.......................................... 20 MIN
MESSE.............................................................. 18 MIN
HAUPTBAHNHOF....................................... 20 MIN
FLUGHAFEN.................................................. 20 MIN
MARIENPLATZ ............................................ 19 MIN
HAUPTBAHNHOF ...................................... 24 MIN
OSTBAHNHOF ............................................ 28 MIN
MESSE ........................................................... 41 MIN
FLUGHAFEN ............................................... 50 MIN
GRUNDRISS EG
4.200 m² pro Etage
GRUNDRISS 02.-06. OG
2.920 m² pro Etage
Eine individuelle Aufteilung in bis zu acht Einheiten pro Etage kann dank des flexiblen Grundrisses und den vier Aufzugskernen realisiert werden.
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Neugestaltung Empfang
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Ausbau Gastronomie
Mobilitätskonzept
Außenanlagen
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Beleuchtung
KiTa im Haus
Neugestaltung Signaletik
Überarbeitung Tiefgarage
Sonstige Maßnahmen
